|
4.1
|
Generelt
|
|
|
4.1.1
|
Private planer
|
|
|
|
Private planer defineres som alle planer hvor kommunen ikke er oppdragsgiver.
|
|
|
4.1.2
|
Krav til den private planen.
|
|
|
|
Reguleringsplan skal utarbeides av fagkyndige (Jf. PLBL §12-3, 4.ledd). Tekniske plankrav er regulert ved sentrale forskrifter gitt til gjeldende PLBL.
|
|
|
4.1.3
|
Fritak fra gebyr/reduksjon av gebyr
|
|
|
|
Fra offentlige etater kreves et gebyr som tilsvarer kommunens annonsekostnader, samt materiell til den aktuelle plansaken. Ved forslag om regulering av områder for bevaring, grav- og urnelunder, friluftsområder naturvernområder og offentlige friområder kan bygningsmyndigheten vurdere å gi fritak eller redusert gebyr.
|
|
|
4.1.4
|
Beregningsgrunnlag
|
|
|
|
Beregningsgrunnlaget er det arealet av planområdet som fremmes for 1 gangs behandling i det faste utvalg for plansaker. Dersom det faste utvalg for plansaker pålegger forslagsstiller å gjøre tillegg eller fradrag i det areal planområdet omfatter gir ikke dette grunnlag for å endre gebyret
|
|
|
4.2
|
Reguleringsplaner
|
|
|
|
Behandling av planprogram
|
|
|
4.2.1
|
Grunngebyr betales etter planområdets areal:
|
18.250,-
|
|
|
Behandling av reguleringsplaner
|
|
|
4.2.2
|
Areal inntil 5.000 m²
|
18.250,-
|
|
4.2.3
|
Tillegg for areal over 5 daa., inntil 15 daa.
|
8.070,-
|
|
4.2.4
|
Tillegg for areal over 15 daa., inntil 35 daa.
|
11.970,-
|
|
4.2.5
|
Areal over 35 daa betales totalt med
|
45.570,-
|
|
4.2.6
|
Endring av reguleringsplan etter § 12-14
|
6.040,-
|
|
|
I tillegg til gebyr for Reguleringsplaner kommer Omkostninger ihht. Pkt. 4.7
|
|
|
4.3
|
Avvisning av planforslaget
|
|
|
|
Dersom forslaget avvises i løpet av behandlingsprosessen kan bygningsmyndigheten etter søknad redusere gebyret med inntil 50 %. Gebyret kan likevel ikke reduseres mer enn at det dekker kommunes annonsekostnader.
|
|
|
4.4
|
Tilbaketrekning av plan
|
|
|
|
Ved skriftlig tilbaketrekning av en plan, før den legges ut til offentlig ettersyn, skal det betales 50 % av fullt gebyr. Trekkes planen tilbake etter 1. gangs behandling i det faste utvalget for plansaker betales 75 % av fullt gebyr. Trekkes planen tilbake etter 2. gangs behandling, i det faste utvalget for plansaker betales 75 % av fullt gebyr.
|
|
|
4.5
|
Tidspunkt for innbetaling
|
|
|
|
Gebyret må være betalt før planen legges ut til offentlig ettersyn, og for mindre vesentlige reguleringsendringer, før varsling foretas.
|
|
|
|
Betaling skjer etter det regulativ og de satser som gjelder på søknadstidspunktet for tiltaket.
|
|
|
4.6
|
Forespørsler
|
|
|
|
For rene forespørsler betales ikke gebyr.
|
|
|
4.7
|
Omkostninger
|
|
|
|
I tillegg til de forannevnte postene må forslagstiller betale 10.290,- som skal dekke annonsekostnadene ved at planen legges ut til offentlig ettersyn og kunngjøring om egen godkjenning, samt en synfaring av planområdet.
|
|
|
4.8
|
Unntak
|
|
|
|
Når særlige grunner foreligger kan rådmannen gi fritak for eller reduksjon av gebyr etter begrunnet søknad.
|
|