Kommuneplanens arealdel 2024-2034

Kommuneplanens arealdel 2024–2034 er vedtatt av kommunestyret. Planen er kommunens overordnede plan for arealbruk og legger føringer for hvordan arealene i Selbu skal brukes, vernes og utvikles i planperioden.

Kommunestyret vedtok kommuneplanens arealdel 2024–2034 (plan-ID 2021-000-7) 21. september 2026, med plankart datert 27.08.2026 og bestemmelser datert 11.09.2026. Vedtaket er gjort med hjemmel i plan- og bygningsloven § 11-15.

Hva er kommuneplanens arealdel?

Kommuneplanens arealdel (KPA) viser hvilke arealformål områdene i kommunen kan brukes og utvikles til.

Plankartet omfatter hele kommunen og viser blant annet områder for boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, næring, offentlig tjenesteyting, råstoffutvinning og landbruks-, natur- og friluftsformål.

Til plankartet hører bestemmelser og retningslinjer som beskriver hvilke rammer som gjelder for bruk, vern og utvikling av arealene.

Kommuneplanens arealdel legger føringer for videre reguleringsplanlegging, byggesaker og annen arealforvaltning i Selbu kommune.

Behandling av planen

Forslaget til kommuneplanens arealdel 2024–2034 ble først behandlet av kommunestyret 26. juni 2024 i sak PS 42/2024, Deretter ble planen lagt ut til offentlig ettersyn og høring. Det kom inn 73 innsigelser til planforslaget.

Etter høringen ble planforslaget revidert på bakgrunn av høringsuttalelser, innsigelser og videre dialog med sektormyndighetene. Kommunestyret behandlet det reviderte planforslaget 22. september 2025. Etter denne behandlingen gjenstod 19 innsigelser fra Statsforvalteren i Trøndelag og én innsigelse fra Trøndelag fylkeskommune.

Flere innsigelser ble avklart før mekling. De resterende innsigelsene ble fulgt opp gjennom mekling med Statsforvalteren og videre dialog med innsigelsesmyndighetene. Det ble også gjennomført et eget dialogløp med Trøndelag fylkeskommune og Riksantikvaren om kulturmiljøet ved Selbu middelalderkirke og kollektivknutepunktet ved Lekåkrysset.

Som følge av denne prosessen er det gjort endringer i plankart, bestemmelser, planbeskrivelse, konsekvensutredninger og øvrige plandokumenter. Flere utbyggingsområder er redusert eller tatt ut av planen, og bestemmelsene er styrket for å ivareta blant annet jordvern, naturmangfold, vannmiljø og kulturmiljø.

Alle innsigelser til kommuneplanens arealdel er avklart og trukket. Statsforvalteren bekreftet 14. september 2026 at de siste innsigelsene var imøtekommet.

Vedtatte plandokumenter

De viktigste delene av den vedtatte kommuneplanens arealdel er:

Plankartet, som viser vedtatte arealformål og hensynssoner.
Bestemmelser og retningslinjer, som fastsetter rammene for arealbruken.
Planbeskrivelsen, som beskriver bakgrunnen for planarbeidet, hovedgrepene i planen og vurderingene som ligger til grunn for vedtaket.
Konsekvensutredningene, som viser vurderingene av områder som er foreslått til ny eller endret arealbruk.
Vedlegg 1B, som gir en oversikt over hvordan innsigelsene er fulgt opp og hvilke endringer som er gjort gjennom planprosessen.
Tematiske vedlegg om boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, næringsbebyggelse og råstoffutvinning.

Se kommuneplanens arealdel 2024–2034 i kommunens kartløsning.

Se saksdokumentene

Her finner du kommunestyrets vedtak og saksframlegg, plankart, bestemmelser og retningslinjer, planbeskrivelse, konsekvensutredninger og øvrige dokumenter som inngår i kommuneplanens arealdel 2024–2034.

Sist endret 05.11.2026 12.23

Kommuneplanens arealdel 2024-2034

Hva er kommuneplanens arealdel?

Behandling av planen

Vedtatte plandokumenter

Se saksdokumentene

Kontakt